# Immobile in asta di 111 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 84,990 EUR
- **Location:** Siena, SI, Toscana, IT
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-15T10:34:08.880Z
- **Last updated:** 2026-10-22T09:15:47.313Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4612469 - 19/01/2027 (133555538) - Appartamento in asta a Castelnuovo Berardenga (SI) - Via Filippo Turati 3 (CAP 53019)

L'appartamento in asta si trova a Castelnuovo Berardenga (SI), in Località San Polo, Via Filippo Turati n. 3. L'immobile fa parte di un fabbricato a esclusiva destinazione residenziale, costruito ai sensi della Legge n. 865 del 22/10/1971, in una zona centrale/semiperiferica. L'area non è interessata da vincoli paesaggistici o ambientali.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie commerciale di 111,65 mq, è posta al piano primo della palazzina A, interno 1. È composta da ingresso/disimpegno, cucina, due bagni, soggiorno/pranzo e quattro vani. Dispone inoltre di un balcone sul lato Nord Est e un balcone sul lato Sud Ovest. Lo stato di manutenzione dell'unità immobiliare è discreto, mentre quello generale del fabbricato è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di impianto d'allarme e impianto di condizionamento. Le pertinenze includono un'autorimessa di 15 mq e una cantina di 7 mq, entrambe situate al piano terreno. L'accesso all'abitazione avviene dalla pubblica viabilità tramite percorso pedonale condominiale, mentre all'autorimessa si accede da pubblica viabilità e da piazzale condominiale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona B1 - Insediamenti esistenti a prevalente carattere residenziale, muniti delle opere di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 199.000,00
Offerta minima: € 85.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Autorimessa inclusa
* Cantina inclusa
* Impianto di condizionamento
* Impianto d'allarme

Studio di fattibilità pre-asta

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## Source and attribution

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