# Ampio Terreno Edificabile Montalto Uffugo

> Canonical listing: https://landomo.it/property/1141473b-37e9-4629-9ef0-698f362e8c42

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 50,000 EUR
- **Location:** Cosenza, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 3050 m²
- **Published:** 2026-06-29T14:37:38.342Z
- **Last updated:** 2026-08-21T16:03:12.922Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Ampio Terreno Edificabile contiguo con Terreno Agricolo (Uliveto) Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare nel comune di Montalto Uffugo, a pochi passi dal centro storico e a soli 15 minuti dall'area urbana di Rende/Cosenza. La proprietà si compone di due particelle contigue per un totale di circa 3.050 m². Dettagli Tecnici (Lotto Edificabile)
La particella edificabile ha una superficie di circa 1450 m2 ricadente in zona B/3 di completamento (possibilità di edificazione con intervento diretto). Caratterizzato da un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,5 m3/m2, ha un potenziale edificatorio di circa 2.100 m³, rappresentando una soluzione ideale per una villa bifamiliare, plurifamiliare o un piccolo edificio residenziale. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, con ottima esposizione e nessun vincolo idrogeologico. Presenta accesso diretto da Via Monaco. Allacci idrici, elettrici, telefonici e collettore fognario sono già presenti nelle immediate vicinanze. Lotto Agricolo e Pertinenze:
Contiguo alla zona edificabile, si estende un terreno agricolo di circa 1.600 m² già produttivo e curato, che ospita 20 piante di ulivo, 12 piante di agrumi, alberi da frutto (fichi e varietà miste) e alcuni filari di vite. Questa area rappresenta il polmone verde ideale per chi desidera un ampio giardino, un'area relax o una produzione agricola privata a km zero. Perché acquistarlo:
È la soluzione perfetta per chi cerca la pace della zona collinare senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla rapidità di collegamento con la città. La cubatura generosa e la facilità di edificazione rendono l'investimento sicuro e versatile.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1141473b-37e9-4629-9ef0-698f362e8c42
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.