Appartamento 6 locali in vendita, 517 m²

Velletri, Roma Capitale

5 Camere da letto3 Bagni

58.490 €

113 €/m²

Pubblicato 7 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4634076 - 16/12/2026 (132663530) - Appartamento in asta a Velletri (RM) - Via dello Speziale 34 L'appartamento è situato in asta nel Comune di Velletri (RM), in Via dello Speziale 34. L'immobile fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza, in un contesto urbanistico residenziale. L'accesso avviene tramite un passaggio su un'area urbana adiacente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si estende su una superficie di 517 mq, distribuiti su tre piani fuori terra. Al piano terra, con altezza utile interna di 2,95 ml, si trovano un soggiorno/pranzo costituito da due ambienti comunicanti, una cucina, un vano dispensa, una piccola cantina accessibile solo dall'esterno, un bagno e un ampio vano destinato a cantina/ripostiglio, oltre a una scala in muratura e un portico. Il piano primo, con altezza di 2,90 ml, comprende quattro camere da letto, due bagni e due balconi, oltre a una scala in muratura. Il piano secondo è composto da un vano chiuso mansardato con piccolo ripostiglio annesso e un ampio terrazzo. L'altezza utile interna del piano mansardato varia da 2,10 ml a 3,00 ml. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con carenze di manutenzione ordinaria e straordinaria agli impianti tecnologici, e problemi di conservazione delle pareti interne ed esterne, soffitti, efflorescenze o umidità, e problemi strutturali. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di una corte esclusiva completamente delimitata. Il piano secondo presenta un terrazzo esclusivo di ampie dimensioni, pavimentato con guaina impermeabilizzante a vista e provvisto di parapetto in muratura con ringhiera in ferro. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite un cancello in ferro a due ante che immette nella corte esclusiva. La cucina è abitabile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Velletri. L'accesso all'unità immobiliare avviene necessariamente con passaggio su un'area urbana facente parte di altro lo

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