# Immobile in asta di 54 m² a Capena

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 9,940 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-11T10:55:18.528Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:51:06.126Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4628591 - 15/12/2026 (132299214) - Appartamento in asta a Capena (RM) - Strada Provinciale 17A Morlupo-Capena 25 (CAP 00060)

L'appartamento in asta è ubicato a Capena (RM), in Strada Provinciale 17A Morlupo-Capena n. 25, al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza. La zona è classificata come B1 di 'completamento' dal P.R.G. e si trova nel 'Paesaggio degli Insediamenti Urbani' e 'Aree Urbanizzate' secondo il P.T.P.R., senza vincoli paesaggistici. L'immobile è stato edificato anteriormente al 1967.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 54,56 mq. Internamente è composta da un ingresso con angolo cottura, una camera, un piccolo servizio igienico e un ampio terrazzo a livello. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,00 metri. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo ed è arredato nell'essenziale.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a sacco in muratura portante, con strutture verticali in muratura di blocchetti e solai in laterocemento. La copertura è piana a terrazzo calpestabile con manto impermeabilizzante e pavimentazione. Le pareti esterne sono intonacate, mentre i tramezzi interni sono in muratura di mattoni forati. La pavimentazione interna è in piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni sono in alluminio (ante a battente per la portafinestra, finestroni a vasistas), le porte interne sono tamburate e il portoncino d'ingresso è in ferro. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V e l'impianto idrico è sottotraccia. Non è presente un impianto termico, ma un generatore di aria calda elettrico nel bagno. L'esposizione dell'immobile è a sud, con affaccio sulla terrazza di pertinenza.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di completamento del P.R.G. di Capena. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta vincoli od oneri condominiali. Non si rilevano servitù, censi, livelli o usi civici gravanti sul bene pignorato.

Dati principali del

## Source and attribution

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