# Immobile in asta di 51 m² con box auto a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,830 EUR
- **Location:** Borghesiana, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:39:31.155Z
- **Last updated:** 2026-10-16T23:44:55.393Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4581750 - 22/09/2026 (129214554) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Villarosa 81 (CAP 00132)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Roma, in Via Villarosa n. 81, in un contesto urbano prevalentemente residenziale. La costruzione risale al 2004, realizzata in virtù di Permesso di Costruire n. 110 del 05/02/2004 e successiva voltura. La zona ricade nell'ambito della Città da Ristrutturare, tessuti prevalentemente residenziali all'interno del Programma Integrato n.4 Finocchio.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie lorda di circa 51,00 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, un bagno e una centrale termica. È presente anche una porzione di giardino collegata a un ulteriore giardino esclusivo, con una superficie lorda di circa 34,50 mq. Il lotto include inoltre un garage di circa 22,40 mq al piano S2 e una cantina di circa 4,57 mq al piano S1.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta una corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. Le modifiche alle tramezzature interne dell'appartamento, sebbene non corrispondenti al progetto iniziale, potrebbero essere state autorizzate da DIA di cui la documentazione grafica non è rintracciabile. Il garage e la cantina sono anch'essi catastalmente conformi allo stato di fatto attuale. L'immobile è dotato di un giardino privato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Roma, con accesso sia al civico 81 che al civico 77 di Via Villarosa. La posizione offre un buon collegamento con i servizi essenziali e le infrastrutture della città. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 95.832,59
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59

Punti di forza:
* Giardino esclusivo
* Presenza di garage e cantina
* Abusi sanabili
* Libero per

## Source and attribution

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