# Appartamento di 70 m² con 3 locali a Chioggia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Sottomarina, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T09:11:47.036Z
- **Last updated:** 2026-10-08T08:23:11.990Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:669_P2t (130664590) - Marina Immobiliare propone in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina appena ristrutturata, portata in classe energetica A4.
Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 53 mq di superficie netta calpestabile (SNP), situato in una splendida posizione fronte mare, all'interno di una tranquilla zona residenziale servita da negozi, supermercati, scuole e da tutti i principali servizi.
L'appartamento si apre su un'accogliente zona living con cucina ad angolo, progettata per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy e comfort.
La zona notte è composta da un pratico disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia.
L'immobile, con esposizione sud-est/ovest, gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata ed è dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con doppio vetrocamera, aria condizionata con doppio split, tapparelle elettriche e impianti di ultima generazione, che garantiscono elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.
È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto coperto, una cantina al piano interrato (S1) oppure un garage al piano strada, completo di basculante elettrica e presa di corrente.
Grazie alla posizione a pochi passi dal mare, alla classe energetica A4 e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare, ideale anche per la locazione turistica o residenziale.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa interessante soluzione a pochi passi dal mare.

## Source and attribution

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