# Appartamento di 82 m² con 3 locali e box auto a Ro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 570,000 EUR
- **Location:** Della Vittoria, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-13T10:44:08.913Z
- **Last updated:** 2026-11-15T01:13:38.220Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:RC-302 (133470218) - ELEGANTE NUOVA COSTRUZIONE CON LOGGE ABITABILI E FINITURE DI PREGIO

Nell'esclusivo e residenziale quartiere Cortina d'Ampezzo, immerso nel verde e a pochi passi dalla Riserva Naturale dell'Insugherata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato nella tranquilla Via Roccaraso, all'angolo con Viale Cortina d'Ampezzo.
La proprietà si trova al primo piano di una raffinata palazzina di quattro piani, dotata di ascensore e curato giardino condominiale.
L'appartamento si distingue per le finiture di pregio, gli ambienti luminosi e la funzionale distribuzione degli spazi, studiati per offrire il massimo comfort abitativo. Gli interni si compongono di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Completano la proprietà due ampie logge abitabili e una serra biodinamica, spazi che valorizzano l'abitazione e contribuiscono a creare una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Particolare attenzione è stata riservata alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica, con pavimentazioni in parquet e ceramica, bagni dotati di idromassaggio e soluzioni tecnologiche di ultima generazione.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione canalizzata, sistema domotico parziale e impianti completamente elettrici, supportati da tecnologia fotovoltaica.
Completano le dotazioni il portoncino blindato e gli infissi in PVC con doppi vetri.
Classe energetica A+, garanzia di elevati standard di efficienza e comfort.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, farmacie, istituti bancari e scuole, oltre a numerosi collegamenti con il trasporto pubblico, con 12 fermate autobus nel raggio di 500 metri.
È inoltre possibile acquistare separata

## Source and attribution

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