Immobile in asta di 2260 m² a Castel Sant'Angelo

Terreno in vendita, 2260 m²

Castel Sant'Angelo, Vasche

28.790 €

13 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4623649 - 13/10/2026 (131997416) - Terreno edificabile in asta a Castel Sant'Angelo (RI) - Via del Campo Sportivo N/A (CAP 02010) Il terreno si trova nel Comune di Castel Sant'Angelo (RI), in località Maina Bassa, Via del Campo Sportivo, una traversa di Via dei Laghi. L'area è caratterizzata da un contesto naturale predominante, con la Piana di San Vittorino e laghi di origine carsica nelle vicinanze. Il comune si colloca lungo l'importante strada consolare Salaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 2.260 mq e si presenta come un appezzamento di terreno in pendio, con una forma poligonale. La sua base maggiore si attesta lungo la Via del Campo Sportivo, mentre gli altri lati confinano con l'area del campo sportivo stesso e altre proprietà. Attualmente è ricoperto da erba e vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente recintato con paletti infissi al suolo e rete metallica su un lato e una muratura in blocchi di cls su un altro. La vicinanza agli allacciamenti è relativamente breve. La destinazione urbanistica è 'Zona CI (Espansione residenziale di progetto semintensiva)', con un indice di densità fondiaria di 0.80 mc/mq e possibilità di edificare fino a 2 piani per un'altezza massima di 7,50 metri, previa richiesta di parere paesaggistico preventivo e accertamento geognostico. Contesto e collegamenti La zona è suburbana e decentrata rispetto all'agglomerato urbano di Castel Sant'Angelo, con i servizi principali (scuole, negozi) a circa 3 km di distanza nel centro di Castel Sant'Angelo o a Canetra. I servizi di trasporto pubblico sono relativamente vicini (fermata bus Vasche). Il terreno è libero per la procedura in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 28.800,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Pu

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