Terreno in vendita, 10000 m²
Catania, San Giovanni Galermo, San Giovanni Galermo-Trappeto-Cibali
80.000 €
8 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Nel cuore della natura, a pochi minuti dal centro abitato ma immerso nella tranquillità della campagna, Century 21 Masters propone in vendita un interessante terreno agricolo sito in Contrada Mangione, in zona extraurbana, ideale per chi desidera investire in unattività agricola o realizzare una residenza indipendente immersa nel verde. Inquadramento urbanistico e potenzialità Il fondo ricade in zona agricola secondo gli strumenti urbanistici vigenti. Si tratta di unarea espressamente destinata allesercizio dellagricoltura, dove sono consentite tutte le opere necessarie alla conduzione del fondo, nel pieno rispetto delle normative di settore. Grazie allindice di edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq, è possibile edificare fabbricati a uso agricolo (come magazzini, depositi o annessi rustici), ma anche residenze monofamiliari, in linea con le esigenze di chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Dotazioni e caratteristiche del fondo Allinterno del terreno è già presente una cisterna, utile per lapprovvigionamento idrico a supporto delle coltivazioni o di eventuali edifici da realizzare. Il perimetro del fondo risulta completamente delimitato, garantendo un uso esclusivo, sicurezza e una netta definizione dei confini di proprietà. Unopportunità per vivere o investire nella natura Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi sogna di vivere in un ambiente salubre, lontano dal caos urbano, oppure per chi desidera avviare o ampliare unattività agricola con la possibilità di costruire strutture funzionali o una confortevole abitazione immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita CENTURY 21 Masters La tua nuova opportunità parte da qui. Professionalità, trasparenza e competenza al tuo servizio.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno10 000 m² (1.00 ha)
Prezzo al m²8 €/m²
ComuneCatania
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
327 €/mese
Anticipo20 % · 16.000 €
16.000 €64.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare98.191 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026