# Immobile in asta di 125 m² a Lentini

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 36,590 EUR
- **Location:** Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:02:29.714Z
- **Last updated:** 2026-10-15T01:06:00.368Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4634668 - 22/12/2026 (132711646) - Appartamento in asta a Lentini (SR) - Via Alfio Incontro 22

L'immobile è un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre elevazioni fuori terra, ubicata a Lentini, in Via Alfio Incontro 22. La zona è servita da servizi di prima e seconda necessità. L'area ricade in zona PL 04 del Piano Paesaggistico di Siracusa.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 125,60 mq. Internamente, è composto da un ingresso/disimpegno che distribuisce una camera da letto con annesso locale bagno/lavanderia (dotato di servizio igienico, bidet, pilozza e doccia), un vano cucina con camino, due camere da letto (di cui una priva di aerazione naturale e dotata di una finestra prospiciente l'altra camera da letto) e un ampio vano bagno (dotato di servizio igienico, bidet, lavabo e vasca da bagno). L'altezza interna è di circa 2,90 m, ridotta nei bagni. Dal vano scale si accede al piano copertura, costituito da un terrazzo calpestabile di proprietà. L'appartamento dispone di due balconi di 8,97 mq e 3,60 mq rispettivamente. Lo stato di manutenzione complessivo è discreto, con alcune aree che necessitano di interventi.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in PVC a battente con doppio infisso. Sono presenti l'impianto elettrico, idrico e fognario. I pavimenti sono in mattonelle di ceramica, così come le piastrelle che rivestono le pareti dei bagni e una parete della cucina. Le pareti sono tinteggiate con finitura di vari colori. L'immobile è dotato di climatizzatori per riscaldamento/raffreddamento.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è in asta a Lentini, in una posizione che offre la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.800,00
Offerta minima: € 36.600,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima):

## Source and attribution

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