Appartamento 1 locali in vendita, 231 m²

Gela, Caltanissetta

1 Bagni

43.900 €

190 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4619658 - 26/11/2026 (131530946) - Appartamento in asta a Gela (CL) - Strada Statale 115 Gela-Vittoria Contrada Spinasanta (CAP 93012) L'immobile in asta è un appartamento situato a Gela, in Contrada Spinasanta, lungo la Strada Statale 115 Gela-Vittoria. Fa parte di un edificio di due piani fuori terra e si trova in una posizione periferica rispetto al centro abitato, non servita dai servizi comuni della cittadinanza come scuole, farmacie, supermercati e mezzi pubblici. L'edificio è stato realizzato in cemento armato con orizzontamenti misti in latero-cemento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie convenzionale di 231,41 mq e un'altezza interna di 3,03 metri. È composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, un bagno, un ripostiglio, una veranda, una veranda coperta, tre camere da letto, uno studio, un salone e un corridoio. Attualmente si trova in uno stato di abbandono, con rifiniture mediocri e infissi in pessimo stato. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile, mentre il prospetto esterno è ricoperto da intonaco idrofugo in discreto stato di conservazione. La porta d'ingresso è in alluminio e vetro, gli infissi esterni sono in acciaio con vetro e le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono sotto traccia. La pavimentazione è disomogenea in ceramica monocottura lucida, con diverse pezzature nei bagni. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento né di climatizzazione. È inclusa una corte di pertinenza che circonda l'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona territoriale omogenea 'E1' (aree agricole) secondo il P.R.G. del Comune di Gela. Sono ammesse destinazioni d'uso che non implicano cubatura superiore a 0,03 mc/mq e attività connesse all'agricoltura. I dati catastali sono conformi allo stato dei luoghi. La classe energetica globale dell'immobile è E.

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