# Appartamento - Giardini-Naxos

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** Calcarone, Chianchitta, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:27:41.499Z
- **Last updated:** 2026-08-13T17:04:03.804Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461345-137
Classe energetica: G
APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO IN VENDITA A GIARDINI NAXOS Spazi esterni esclusivi, doppio accesso e grande potenziale abitativoRE/MAX, network immobiliare leader a livello internazionale, propone in vendita un interessante appartamento con ampio giardino privato situato in Via Vittorio Emanuele n. 119, nella rinomata zona Calcarone Bassa di Giardini Naxos, in posizione strategica subito dopo l'ex passaggio a livello.La posizioneL'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dal mare, dai principali servizi commerciali, dalle scuole ? e dalle fermate dei mezzi pubblici.Lo svincolo autostradale è raggiungibile in pochi minuti, consentendo collegamenti rapidi verso Taormina, Etna, Gole dell'Alcantara e l'intera costa ionica siciliana.Una posizione ideale sia per chi desidera vivere stabilmente a Giardini Naxos sia per chi cerca un investimento immobiliare in una delle località turistiche più richieste della Sicilia orientale.L'immobileL'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di cinque elevazioni fuori terra e gode di una favorevole esposizione che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno.Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e offrono interessanti possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze della famiglia moderna.SuperficiSuperficie commerciale: circa 123 mqSuperficie interna netta: circa 100 mqBalconi e terrazze: circa 76 mqGiardino privato: circa 240 mq (non incluso nel computo della superficie commerciale)Composizione interna: Ingresso e disimpegno, Cucina abitabile con zona pranzo, Soggiorno, Camera matrimoniale, Cameretta, Bagno finestrato, Ampi balconi e terrazze, Giardino di proprietà esclusiva.Il valore aggiunto: doppio ingresso e spazi esterni esclusiviUno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dal doppio accesso. L'ingresso principale pedonale avviene da Via...

## Source and attribution

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