# Immobile in asta di 166 m² con più di 5 locali a T

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 52,520 EUR
- **Location:** Mulino a Vento, Enna, EN, Sicilia, IT
- **Floor area:** 166 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:02:39.857Z
- **Last updated:** 2026-10-09T13:21:38.587Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4632229 - 12/11/2026 (132514618) - Appartamento in asta a Troina (EN) - Via U. Giuffrida 15 (CAP 94018)

L'appartamento in asta è situato a Troina (EN), in Via U. Giuffrida n.15, in una zona semicentrale ma pregiata del centro abitato. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale realizzato alla fine degli anni '80, con ingresso comune dalla Via U. Giuffrida. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai principali servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si estende su una superficie netta complessiva di circa 166 mq, distribuita su due livelli. La porzione al secondo piano (terzo rispetto alla Via E. Berlinguer) ha una superficie netta di circa 86 mq ed è composta da tre camere, una cucina e due W.C., distribuiti da un corridoio. La porzione al terzo piano (sottotetto, quarto rispetto alla Via E. Berlinguer) ha una superficie netta di circa 80 mq ed è costituita da due camere, un soggiorno, una cucina che forma un unico ambiente con il disimpegno, un piccolo bagno e quattro ripostigli. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti dell'appartamento sono pavimentati con piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono rifinite con intonaco e pittura, ad eccezione dei bagni rivestiti in ceramica e di due ripostigli al terzo piano allo stato rustico. Gli infissi esterni del secondo piano sono in legno, mentre quelli del terzo piano sono in alluminio anodizzato; gli infissi interni sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni con due caldaie a metano indipendenti (una per piano). Completano la proprietà quattro ballatoi al secondo piano (circa 17 mq complessivi) e un terrazzino al terzo piano (circa 3,5 mq).

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata di Troina, caratterizzata da un buon contesto urbanistico. La posizione semic

## Source and attribution

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