# Fondo Commerciale, 45 mq - Pisa, Via Livornese 36

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 59,000 EUR
- **Location:** Porta a Mare, PI, Toscana, IT
- **Floor area:** 37 m²
- **Published:** 2026-06-05T18:57:50.125Z
- **Last updated:** 2026-08-21T17:00:59.851Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vendesi fondo commerciale (cat. C/1) di circa 45 mq lordi, situato in posizione strategica in Via Livornese, zona di forte passaggio e ottima visibilità a Pisa. L'immobile caratterizzato da una distribuzione funzionale degi spazi, è composto da: - Vano principale all'ingresso (altezza di 3,05 m, con controsoffitto di 55 cm) con vetrina su strada e serranda metallica motorizzata. - Secondo vano luminoso sul retro con altezza interna di 3,60 m, ideale per soppalchi d'arredo o stoccaggio. - Bagno completo di antibagno e box doccia. - Doppio affaccio: Ingresso principale da marciapiede su Via Livornese e finestra posteriore su corte interna condominiale, che garantisce un'ottima aerazione naturale. Ottimo potenziale per negozio, studio professionale, ufficio o laboratorio. La zona di Porta a Mare/Via Livornese offre facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un collegamento rapido con la FI-PI-LI e il centro città. La presenza della finestra sul retro e della doccia rende il locale estremamente versatile per diverse tipologie di attività.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0fe77666-b788-4305-953b-4791f06e5869
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