Appartamento – Cugliate-Fabiasco, Cugliate

Appartamento 1 locali in vendita, 132 m²

Cugliate-Fabiasco, Cugliate

1 BagniPiano 1

61.490 €

466 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4628852 - 12/11/2026 (132664428) - Appartamento in asta a Cugliate Fabiasco (VA) - Via Taverna 11 (CAP 21030) L'appartamento in asta si trova a Cugliate Fabiasco (VA), in Via Taverna 11, nella zona Sud dell'abitato, lungo la Strada Provinciale 30. L'edificio, di remota costruzione (ante 1967, con dati catastali d'impianto del 1939), è inserito in un contesto completamente urbanizzato, prevalentemente residenziale. La località è ben collegata con Varese e Ponte Tresa tramite autobus e offre servizi essenziali come scuole, farmacia e attività commerciali di vicinato. L'intero territorio comunale è soggetto a dichiarazione di notevole interesse pubblico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 132,09 mq. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da soggiorno, studio, tinello, cucina, due camere, bagno e disimpegno. L'accesso avviene tramite il vano scala comune e un'area esterna comune. Al piano seminterrato, direttamente accessibili dall'area esterna comune, si trovano una cantina, un ripostiglio e un WC. Lo stato di conservazione generale del bene è sufficiente, ad esclusione dei serramenti esterni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in muratura, solette in legno e/o laterizio e cemento armato, con copertura a falde in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Internamente, i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con decorazioni nelle camere, mentre le pareti sono rasate e tinteggiate, con rivestimento ceramico nei bagni e nella zona cottura. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica e cementine con disegni vari. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno con vetro semplice e persiane in legno, mentre nei locali seminterrati sono in PVC con vetro doppio e inferriate. La porta d'ingresso è in legno a due ante. L'impianto elettrico e idrosanitario sono sottotraccia. Il riscaldamento e l'acqua calda sanit

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