# R-197 B app.to di generose dimensioni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 405,885 EUR
- **Location:** Baggiovara, San Faustino-Madonnina-Quattroville, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-14T15:11:10.577Z
- **Last updated:** 2026-10-18T01:58:22.042Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

R-197 B - APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONIBAGGIOVARA - Eurocasa FormigineDETRAZIONE FISCALE DEL 36% IN 10 ANNIElegante appartamento mansardato al secondo e ultimo piano - Classe energetica A4 NZEBConsegna prevista: giugno 2026Proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato di ampie dimensioni, situato al secondo e ultimo piano di un moderno complesso residenziale dal carattere rurale, progettato per offrire massima efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, privacy e tecnologie costruttive di ultima generazione, in un contesto residenziale tranquillo e curato.Caratteristiche del complessoEdificio antisismico certificatoClasse energetica A4 - NZEB (Nearly Zero Energy Building)Impianto fotovoltaico da 3 kW Pompa di calore Riscaldamento a pavimento ad alto rendimentoCappotto termicoDistribuzione interna Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura2 camere da letto, con possibilità di realizzare una terza camera2 bagni2 posti auto assegnatiVantaggio fiscalePossibilità di detrazione fiscale del 36%, ripartita in 10 quote annuali, previa verifica dei requisiti previsti dalla normativa vigente e dell'effettiva applicabilità dell'agevolazione all'acquisto.Perché sceglierlo?Un'abitazione ideale per chi cerca:Ambienti mansardati di ampie dimensioniIndipendenza e privacyPossibilità di ricavare una terza cameraTecnologie moderne e risparmio energeticoElevato comfort abitativoUn contesto residenziale tranquillo e curatoNota importanteLe visite in loco vengono organizzate solo dopo un primo incontro conoscitivo in agenzia, nel rispetto delle normative vigenti, per garantire sicurezza e professionalità.Contatti - Eurocasa FormigineWhatsApp: 375 5309216Telefono: 059 7470193Email: /Messenger: Eurocasa

## Source and attribution

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