Appartamento 5 locali in vendita, 110 m²

Pietrasanta, Capriglia

750.000 €

6.818 €/m²

Pubblicato 31 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

***.*******.** Il Centauro - Nel cuore del centro storico di Pietrasanta, in una delle vie più tranquille e riservate, a pochi passi da Piazza del Duomo, si trova Il Centauro, un appartamento di recentissima ristrutturazione che unisce il fascino dellarchitettura toscana a un progetto con-temporaneo, studiato per valorizzare gli spazi, la luce e il carattere originario della casa. Vivere qui significa poter assaporare pienamente latmosfera di Pietrasanta e il suo particolare stile di vita: uscire di casa a pie-di e raggiungere in pochi minuti la piazza principale, fermarsi nelle botteghe del centro, passeggiare tra gallerie darte e atelier, scegliere ogni sera tra ristoranti, enoteche e locali, oppure semplicemente godersi le vie del centro storico nelle ore più tran-quille della giornata. Pietrasanta è una cittadina vivace e cosmopolita, conosciuta a livello internazionale per il suo legame con larte e la scultura e particolarmente apprezzata per la capacità di coniugare cultura, eleganza e una dimensione ancora au-tentica e raccolta. Il Centauro occupa il primo piano di un piccolo palazzo e si sviluppa su una superficie di circa 110 mq. La recentissima ristruttu-razione ha saputo mantenere alcuni degli elementi più caratteristici dellarchitettura locale, reinterpretandoli attraverso un lin-guaggio più attuale e funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti, con soffitti alti, travi in legno a vista, pavimentazioni di grande formato e finiture curate, scelte per conferire allabitazione uneleganza sobria e senza tempo. Tutti gli ambienti sono inoltre climatizzati, garantendo un elevato livello di comfort durante ogni periodo dellanno. La zona giorno è stata concepita come uno spazio accogliente e confortevole, ideale tanto per la vita quotidiana quanto per ricevere amici e ospiti. Il soggiorno ospita una zona conversazione con divano e spazio TV, mentre la cucina abitabile costitui-sce un ambiente autonomo ma perfettamente collegato al resto della casa. Entrambi gli ambienti principali della zona giorno si aprono direttamente sulla splendida terrazza, creando durante i mesi più miti una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende unampia camera matrimoniale e una seconda camera versatile, ideale come camera per gli ospi-ti, stanza con letto alla francese oppure studio privato. Completano la casa due bagni, una distribuzione particolarmente co-moda sia per lutilizzo quotidiano sia per ospitare amici o familiari. Ma la vera protagonista de Il Centauro è senza dubbio la terrazza di circa 25 mq. Uno spazio esterno di queste dimensioni rap-presenta un elemento estremamente raro nel cuore di Pietrasanta e modifica completamente il modo di vivere la casa. Riser-vata, ben collegata alla zona giorno e facilmente fruibile durante gran parte dellanno, la terrazza diventa una naturale esten-sione degli ambienti interni: uno spazio dove fare colazione nelle mattine destate, organizzare pranzi e cene allaperto, creare un piccolo angolo verde o semplicemente rilassarsi alla fine della giornata. Un ambiente prezioso soprattutto considerando la posizione centralissima dellimmobile, perché permette di vivere contemporaneamente due dimensioni normalmente difficili da trovare insieme: da una parte tutta la vitalità del centro storico, dallaltra la possibilità di ritirarsi in uno spazio privato e tran-quillo. A corredo dellappartamento è presente, al piano terra, una cantina ad uso esclusivo, uno spazio utile soprattutto per chi de-sidera vivere il centro storico senza rinunciare alla possibilità di ricoverare comodamente biciclette, attrezzature o altri oggetti di uso quotidiano. Unulteriore e interessante opportunità è rappresentata dalla possibilità di acquistare separatamente anche un monolocale si-tuato al piano terra dello stesso fabbricato, della superficie di circa 70 mq. Uno spazio che potrebbe diventare una vera e propria dépendance dellabitazione principale, ideale per ospitare familiari e amici mantenendo la loro completa indipenden-za, oppure da destinare a studio, spazio professionale o ambiente multifunzionale. Una possibilità particolarmente rara nel cen-tro storico, capace di ampliare ulteriormente le potenzialità della proprietà. Il Centauro è quindi una proprietà particolarmente completa per chi desidera vivere Pietrasanta senza compromessi: abba-stanza centrale da dimenticare lautomobile e raggiungere comodamente a piedi Piazza Duomo, negozi, ristoranti, caffè, bot-teghe e gallerie darte, ma allo stesso tempo situata in una via tranquilla e riservata. Una casa capace di adattarsi perfetta-mente sia come residenza principale sia come raffinata seconda casa in Versilia, per chi cerca il fascino del centro storico ma desidera ambienti contemporanei, una distribuzione funzionale, tutti i comfort di una ristrutturazione recentissima e, soprattutto, il privilegio di un importante spazio esterno privato.Mostra di più

Dati principali

Superficie110 m²

Locali5

Camere da letto4

Bagni2

Pubblicato su

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750.000 €

Posizione

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Totale da rimborsare920.545 €

Tasso di interesse3,70 %

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