# Casa + rustico + prato

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** BG, Lombardia, IT
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:31:05.614Z
- **Last updated:** 2026-09-01T17:06:27.727Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Carona centro, Piazza Bagini 18, casa da ristrutturare.
P.S. Casa, rustico e prato possono essere venduti separatamente.

L?immobile in vendita è una casa di metà del 1900, posta in comodissima posizione centrale, completamente da ristrutturare, per complessivi 400 mq. Interno, più riservato e con l?affaccio verso i monti a nord, un grazioso rustico di 100 mq, distribuiti su 2 livelli, e collegato alla casa principale mediante un caratteristico portico con la scala in legno. Dietro si apre un bel giardino di oltre 350 mq.

Ogni piano, a pianta quadrata di 100 mq, ha il comodo corridoio centrale che divide 2 grandi stanze a destra e 2 a sinistra. La scala in legno collega i tre piani oltre al grande sottotetto.

La semplice e regolare planimetria facilita la distribuzione degli spazi interni e, vista la location, un intervento di recupero può prevedere la distribuzione di 6/8 minialloggi e un?eventuale villetta oltre che un comodo B&B o affittacamere.

Caratteristiche specifiche
Casa indipendente
3 piani
450 m² commerciali, 420 m² calpestabili
10 locali
3 bagni
Appezzamento di 350 m²
Da ristrutturare
Orientamento nord, sud, est
Costruito nel 1930
Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (371,21 kWh/m² anno)
Dotazione
Con giardino
Il rustico ed il prato adiacente possono essere venduti separatamente

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Caratteristiche

ContrattoVendita

TipologiaPalazzo - Edificio | Classe immobile media

Superficie450 m²

Locali5+ locali, 2 bagni

Piano3°

Box, posti auto1 posto auto

DisponibilitàLibero

Uso edificio attualeResidenziale

Altre caratteristiche

2 balconi

Esposizione doppia

Infissi esterni in vetro / legno

Dettaglio superficie

Terreno

Superficie150,0 m²Coefficiente0%Tipo superficieAccessoriaSup. commerciale

Altro

Piano3Superficie450,0 m²Coefficiente0%Tipo superficiePrincipaleSup. commerciale

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0f8ac608-2210-422b-ab23-8d83333940ed
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