Terreno in vendita, 59300 m²
Formello, Roma Capitale
92.180 €
2 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4611619 - 21/10/2026 (131077156) - Terreno agricolo in asta a Formello (RM) - Via delle Perazzeta snc (CAP 00060)
Il terreno in asta si trova nel Comune di Formello (RM), in Via delle Perazzeta snc, ed è interamente ricadente all'interno del Parco di Veio. Originariamente derivato dal frazionamento della proprietà Chigi negli anni '50, è situato su un fronte collinare con leggero declivio, delimitato dal Fosso Valle Pelle e da Via delle Perazzeta.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 59.300 mq. La superficie catastale è suddivisa in base alla tipologia colturale dei terreni, identificati al Catasto Terreni al Foglio 19, Particella 19 come Incolto produttivo, e al Foglio 19, Particella 389, Porzione AA come Seminativo e Porzione AB come Pascolo arborato. Il terreno ha una forma triangolare ed è orientato verso nord/sud.
Contesto e collegamenti
Il terreno confina ad est con Via delle Perazzeta, a nord con il terreno part.547 e la part. 390, a sud con il vertice del Fosso di Valle Pelle e la Via delle Perazzeta, e ad ovest con il Fosso di Valle Pelle. La destinazione urbanistica è 'E1- AGRICOLA VINCOLATA' secondo il PRG vigente e 'E1- Area agricola semi-estensiva' e 'E3- Area di bosco o di rimboschimento' secondo il PRG adottato. Sono presenti vincoli di tutela ambientale e idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.915,00
Offerta minima: € 92.186,00
Rilancio minimo: € 4920,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Ubicato nel Parco di Veio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offeMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno59 300 m² (5.93 ha)
Prezzo al m²2 €/m²
ComuneFormello
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
377 €/mese
Anticipo20 % · 18.436 €
18.436 €73.744 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare113.141 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026