# San benedetto - via vincenzo bellini

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 145,000 EUR
- **Location:** San Benedetto, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-09-12T11:08:51.422Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:07:54.712Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Esclusiva opportunità nel cuore della città: fabbricato indipendente con ampio giardino privato

Nel centro dinamico di San Benedetto, proponiamo una soluzione immobiliare rara e altamente strategica: lotto di terreno intercluso con fabbricato esistente di circa 60 mq, immerso in un contesto silenzioso, riservato e lontano dal caos urbano, pur rimanendo nel pieno centro cittadino.

Una combinazione sempre più introvabile.

La proprietà si distingue per un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio prezioso che offre infinite possibilità progettuali: dalla realizzazione di una residenza contemporanea ad alta efficienza energetica, fino a una dimora esclusiva pensata su misura, capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita.

Il fabbricato esistente, da ristrutturare o demolire, presenta strutture in pietra ideali per chi desidera valorizzare materiali autentici e garantire un eccellente isolamento termico.

I punti di forza:

Posizione centralissima, con tutti i servizi a portata di mano
Contesto estremamente silenzioso e riservato
Ampio spazio esterno privato, raro in zona
Totale libertà progettuale per una casa unica
Ideale per investitori o per chi desidera realizzare la "casa definitiva" in città

Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento di valore o desidera costruire un'abitazione esclusiva, senza rinunciare alla comodità del centro.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0f53023f-6b30-416a-97da-a0818ad89b31
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