# Immobile in asta di 1769 m² a Castelnuovo di Garfa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 8,850 EUR
- **Location:** Croce-Stazzana, LU, Toscana, IT
- **Floor area:** 1769 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:44:14.007Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:12:57.551Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4615571 - 30/09/2026 (131338214) - Terreno agricolo in asta a Castelnuovo di Garfagnana (LU) - Strada di Stazzana - Colle (CAP 55032)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU), nella pittoresca frazione Croce di Stazzana, lungo la strada di Stazzana - Colle. Questa località montana, a circa 880-900 metri s.l.m., si trova nel cuore del Parco delle Alpi Apuane, offrendo un contesto prevalentemente rurale e boschivo.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento si estende per una superficie catastale complessiva di 1.769 mq, formato da due particelle adiacenti. Presenta una giacitura montana in moderato declivio e una forma regolare (trapezoidale). Attualmente si trova allo stato incolto con vegetazione spontanea arbustiva. Circa 1.099 mq sono classificati come 'Aree non interessate da previsioni insediative (VR)' e i restanti 670 mq come 'Zona agricola'.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non è recintato e si confonde con le proprietà confinanti, ad eccezione di parte del lato ovest. Sono presenti una linea aerea telefonica e una linea elettrica con relativi sostegni. L'accesso è garantito dalla strada carrabile sulla quale si attesta a nord. L'area ricade in zona paesaggisticamente tutelata ai sensi del D.Lgs. 42/2004.

Contesto e collegamenti
La zona è facilmente raggiungibile dalla strada comunale di Stazzana e dista circa 10-15 minuti in auto dal capoluogo Castelnuovo di Garfagnana, dove sono presenti servizi e la stazione ferroviaria. L'esposizione prevalente è sud/sud-ovest, garantendo buona soleggiatura e un'ampia visuale sul fondovalle e sulle catene montuose circostanti. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.000,00
Offerta minima: € 8859,40
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0f1acf75-564e-4dc4-abd4-4fda54a79a2f
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