# 4 LOCALI A GENOVA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** Castelletto, Centro Est, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:20:26.498Z
- **Last updated:** 2026-08-17T05:37:34.169Z
- **Listed on:** subito-it, tecnocasa-it

## Description

Via Capraia -
In una delle zone più prestigiose e ricercate di Castelletto, precisamente in Via Capraia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.
L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la sua grande versatilità. Attualmente è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Grazie all'ampia zona giorno, l'appartamento si presta facilmente anche a essere trasformato in un'ottima soluzione a tre camere, risultando ideale sia per una famiglia sia per chi desidera effettuare un investimento con elevato potenziale di redditività.
L'esposizione a sud garantisce una piacevole luminosità creando ambienti accoglienti e confortevoli.
Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato e il servizio di portineria, offrendo praticità e una gestione efficiente dei servizi comuni.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il rinomato quartiere di Castelletto è apprezzato per l'eleganza del contesto, la tranquillità, la presenza di tutti i principali servizi e la vicinanza al centro città.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi della città o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente valorizzabile.

## Source and attribution

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