# Immobile in asta di 8097 m² a Ferentino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 12,820 EUR
- **Location:** Terravalle, FR, Lazio, IT
- **Floor area:** 8097 m²
- **Published:** 2026-09-08T15:52:00.772Z
- **Last updated:** 2026-11-14T21:32:14.454Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4614658 - 28/10/2026 (131274372) - Terreno agricolo in asta a Ferentino (FR) - Via Ponte Sereno snc

Il lotto 10, posto in asta, si trova nel comune di Ferentino (FR), in via Ponte Sereno, snc. L'area è ricadente in zona agricola omogenea "Ea" del Piano Regolatore Generale e si trova nelle vicinanze del cimitero, a circa 70-80 metri di distanza. Dista circa 2 km dal centro storico di Ferentino ed è facilmente raggiungibile dalla via Casilina, da cui dista circa 4 km.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da tre beni distinti: un'unità collabente (rudere) identificata catastalmente al foglio 14, particella 656, categoria F/2, con una superficie di circa 48 mq; un terreno agricolo al foglio 14, particella 465, di circa 4020 mq, con destinazione a uliveto e seminativo arborato; e un secondo terreno agricolo al foglio 14, particella 486, di circa 4029 mq, anch'esso a uliveto e seminativo arborato. Il rudere è descritto come un mucchio di macerie ricoperto da vegetazione, mentre i terreni sono adibiti a pascolo con circa 15-25 alberi di olivo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno identificato dalla particella 486 è accessibile direttamente da via Ponte Sereno, snc, tramite un cancello in ferro. I terreni sono soggetti a vincolo cimiteriale e a vincolo "Zone boscate".

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è prevalentemente agricola, garantendo tranquillità e contatto con la natura. I collegamenti stradali sono buoni, con facile accesso alla via Casilina.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.400,00
Offerta minima: € 12.825,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno agricolo con uliveto
* Accesso diretto da strada

Studio di fattibilità pre-asta

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## Source and attribution

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