# Ampio appartamento con 2 balconi e garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** Rizzeddu, SS, Sardegna, IT
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:59:20.595Z
- **Last updated:** 2026-10-16T10:54:50.764Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

SASSARI - VIA ATTILIO DEFFENU, AMPIO APPARTAMENTO CON DUE BALCONI E GARAGE OPZIONALE
In posizione centrale e particolarmente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 126 m² commerciali, situato al sesto piano di uno stabile dotato di doppio ascensore.
L'abitazione si distingue per l'ampia metratura e per la distribuzione degli ambienti, facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia o di chi desidera realizzare un investimento destinato alla locazione.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, studio utilizzabile come terza camera, bagno principale, secondo servizio, ripostiglio e due balconi.
Uno dei balconi è stato regolarmente chiuso e al suo interno è stato realizzato un comodo cucinotto. Il secondo balcone, più ampio, può essere valorizzato con un tavolino e delle poltroncine da esterno, creando una piacevole zona relax, ideale per una colazione all'aperto o per un aperitivo.
Il piano alto e la presenza di più esposizioni garantiscono agli ambienti una buona luminosità. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma la presenza prevalente di pareti divisorie consente di ridistribuire gli spazi e creare una soluzione moderna e funzionale, valorizzando pienamente la superficie disponibile.
La vicinanza a ospedali, scuole, uffici, attività commerciali e ai principali servizi rende l'appartamento adatto sia come abitazione principale sia come investimento per studenti, professionisti o personale ospedaliero.
È inoltre possibile acquistare separatamente un ampio garage di circa 45 m², situato all'interno dello stesso stabile.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazi generosi, una posizione centrale e la possibilità di personalizzare completamente la propria casa.

## Source and attribution

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