# Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 46,490 EUR
- **Location:** Valmadonna, AL, Piemonte, IT
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:53:04.260Z
- **Last updated:** 2026-10-16T07:01:37.674Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4605946 - 03/11/2026 (130719912) - Appartamento in asta a Alessandria (AL) - Via Comunale 70

L'appartamento in asta si trova a Valmadonna, una frazione di Alessandria, in Via Comunale n. 70. L'immobile è inserito al primo piano di una palazzina pluri-familiare, presumibilmente costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1986. La zona è centrale e residenziale, ben servita e vicina al centro del paese di Valmadonna, un'area molto richiesta dal punto di vista abitativo.

Superficie e distribuzione interna
L'alloggio ha una superficie commerciale di circa 128 mq e si sviluppa al primo piano. È composto da un soggiorno, una cucina, due bagni, tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio e due balconi. L'altezza utile interna è di circa 2,85 metri. L'appartamento è internamente perfettamente conservato e vivibile fin da subito, mentre le parti comuni dell'edificio necessitano di sistemazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo con caldaia posizionata in cucina, entrambi in stato normale ma non a norma. Non è presente impianto di condizionamento. Completano la proprietà un box auto di 24,30 mq posto al piano terreno e due cantine di circa 47,47 mq complessivi situate al piano interrato.

Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I dintorni sono caratterizzati da altre aree residenziali, con Alessandria come centro limitrofo importante. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La conformità urbanistica è dichiarata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.427,00
Offerta minima: € 46.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ristrutturato internamente
* Box auto di pertinenza
* Cantina inclu

## Source and attribution

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