# Immobile in asta di 622 m² a Curtatone

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 20,070 EUR
- **Location:** Mantova, MN, Lombardia, IT
- **Floor area:** 622 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:21:51.936Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:00:52.717Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4621246 - 11/11/2026 (131599008) - Terreno edificabile in asta a CURTATONE (MN) - Via Madre Teresa di Calcutta (CAP 46010)

Il terreno edificabile in asta è situato in Via Madre Teresa di Calcutta, nella frazione di Buscoldo di Curtatone (MN). L'area è inserita all'interno del Piano di Lottizzazione "Don Milani", con destinazione prevalentemente residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un tessuto a forte specificità residenziale, con opere di urbanizzazione già realizzate.

Superficie e distribuzione interna
Il bene pignorato è un terreno edificabile che si estende per una superficie netta e lorda di 622,00 mq. Il terreno è pianeggiante e presenta una forma trapezoidale, attualmente adibito a prato. Non sono presenti edifici edificati sull'area.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è delimitato a Nord, Sud-Est e Sud-Ovest da un muretto in cemento armato e da una recinzione plastificata. A Nord-Ovest, il terreno prospetta verso il marciapiede del Piano di Lottizzazione, dove sono presenti i relativi sottoservizi. La zona è classificata come ZTR5 con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 1,44 mc/mq.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una località ben servita, all'interno di un piano di lottizzazione residenziale già attuato e concluso. L'accesso avviene tramite strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio secondo la legge n° 47/1985.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.980,00
Offerta minima: € 20.075,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* In zona residenziale
* Opere di urbanizzazione già realizzate

Studio di fattibilità pre-asta

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## Source and attribution

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