Immobile in asta di 622 m² a Curtatone

Terreno in vendita, 622 m²

Curtatone, Mantova

20.070 €

32 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4621246 - 11/11/2026 (131599008) - Terreno edificabile in asta a CURTATONE (MN) - Via Madre Teresa di Calcutta (CAP 46010) Il terreno edificabile in asta è situato in Via Madre Teresa di Calcutta, nella frazione di Buscoldo di Curtatone (MN). L'area è inserita all'interno del Piano di Lottizzazione "Don Milani", con destinazione prevalentemente residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un tessuto a forte specificità residenziale, con opere di urbanizzazione già realizzate. Superficie e distribuzione interna Il bene pignorato è un terreno edificabile che si estende per una superficie netta e lorda di 622,00 mq. Il terreno è pianeggiante e presenta una forma trapezoidale, attualmente adibito a prato. Non sono presenti edifici edificati sull'area. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è delimitato a Nord, Sud-Est e Sud-Ovest da un muretto in cemento armato e da una recinzione plastificata. A Nord-Ovest, il terreno prospetta verso il marciapiede del Piano di Lottizzazione, dove sono presenti i relativi sottoservizi. La zona è classificata come ZTR5 con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 1,44 mc/mq. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una località ben servita, all'interno di un piano di lottizzazione residenziale già attuato e concluso. L'accesso avviene tramite strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio secondo la legge n° 47/1985. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.980,00 Offerta minima: € 20.075,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * In zona residenziale * Opere di urbanizzazione già realizzate Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifich

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