# Immobile in asta di 2440 m² a Cingoli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 27,440 EUR
- **Location:** Macerata, MC, Marche, IT
- **Floor area:** 2440 m²
- **Published:** 2026-09-08T15:59:09.742Z
- **Last updated:** 2026-09-12T14:47:49.377Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4612782 - 17/11/2026 (131259568) - Terreno edificabile in asta a Cingoli (MC) - SP 114 null

Il terreno in asta è ubicato a Cingoli (MC), in Frazione Grottaccia, lungo la Strada Provinciale 114, in una zona periferica residenziale con orografia pianeggiante e facile accesso. L'area è inserita in un contesto paesaggistico collinare e si trova in una zona di espansione residenziale C1 secondo il PRG vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.440 mq ed è composto da tre particelle catastali (739, 740, 745). Sebbene le particelle siano distinte catastalmente, sul posto il terreno si presenta come un'unica area coltivata e le singole porzioni edificabili non sono fisicamente individuate. Il volume realizzabile è stimato in 3.660 mc, con un indice di densità territoriale di 1.50 mc/mq.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti servizi come negozi al dettaglio, scuole per l'infanzia, centri sportivi e spazi verdi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da fermate autobus a circa 200 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.800,00
Offerta minima: € 27.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Orografia pianeggiante
* Facilmente accessibile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.0

## Source and attribution

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