# Immobile in asta di 400 m² a Marano di Napoli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 27,620 EUR
- **Location:** Torre Caracciolo, NA, Campania, IT
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:56:57.766Z
- **Last updated:** 2026-10-10T07:33:58.077Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4636864 - 10/12/2026 (132930648) - Magazzino in asta a Marano di Napoli (NA) - Via San Castrese 9 (CAP 80016)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Marano di Napoli (NA), alla Via San Castrese n. 9, all'interno del fabbricato condominiale denominato "Condominio Omissis". Marano di Napoli si trova a nord-ovest di Napoli, a circa 8 km dall'Asse Mediano e 10 km dalla Tangenziale di Napoli e dall'aeroporto di Capodichino. La zona è caratterizzata da opere primarie di sufficiente livello (strade asfaltate, illuminazione, rete fognaria) e infrastrutture secondarie come uffici, poste, banche e negozi di generi alimentari a circa 1,5 km. I servizi di trasporto pubblico sono a circa 250 metri.

Superficie e distribuzione interna
Il deposito si sviluppa su una superficie complessiva di 400 mq, risultando catastalmente identificato dai subalterni 13 e 14 (rispettivamente 245 mq e 155 mq). L'immobile è posto al piano seminterrato (S1) del fabbricato e, sebbene composto da due locali contigui, è funzionalmente collegato e utilizzato come un'unica unità. L'accesso ai locali avviene sia dalla rampa carrabile condominiale che dal vano scala interno del fabbricato. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nell'insieme mediocre/scadente.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in monocottura smaltata, le pareti intonacate e tinteggiate con pittura lavabile. Sono presenti controsoffitti in doghe d'alluminio e soffitti intonacati. Gli infissi esterni sono in ferro con vetri e grate di protezione, mentre le porte interne sono in alluminio preverniciato. Le porte esterne sono in ferro con serrande avvolgibili. L'edificio è dotato di impianto citofonico, illuminazione e ascensore. Gli impianti elettrico e idrico sono presenti ma privi di certificazioni di conformità e non adeguati alle normative vigenti.

Contesto e collegamenti
Il complesso edilizio è stato realizzato nel 1975 con fondi GESCAL ed è formato da 3 livelli oltre il piano seminterrato. Le part

## Source and attribution

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