Immobile in asta di 1088 m² a Calangianus

Terreno in vendita, 1088 m²

Strada Località Ignazioni, Caragnani/Calangianus

4.310 €

4 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4629030 - 18/11/2026 (132345820) - Terreno agricolo in asta a Calangianus (SS) - località Riu di Nuchis (CAP 07023) Il terreno si trova in agro di Calangianus, località Riu di Nuchis, lungo la strada per Tempio Pausania. L'area è prevalentemente agricola e ben collegata tramite la Strada Provinciale n. 38 con Tempio Pausania, distante circa 5 chilometri, e con Olbia (aeroporto e porto) a circa 35 chilometri. Il contesto urbanistico è caratterizzato da zone agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie commerciale di 1.088 mq ed è destinato a vigneto. Non sono presenti manufatti edilizi sul lotto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come vigneto e rientra nella zona urbanistica E2, che riveste particolare interesse per la pianificazione urbanistica comunale. Questa zona consente la realizzazione di strutture per servizi connessi alla fruizione del territorio, come turismo rurale, attrezzature sportive e ricreazionali, e centri della salute. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola di Calangianus, un paese dell'Alta Gallura ben collegato con i principali centri della zona. L'immobile è libero per la procedura e la scheda catastale risulta conforme alle mappe catastali e allo stato di fatto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9000,00 Offerta minima: € 4320,00 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno agricolo * Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it O

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