Casa in vendita, 260 m²
Melendugno, Madonna di Roca Vecchia
229.000 €
881 €/m²
Pubblicato 26 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Villa indipendente con tavernetta abitabile e spazi esterni privati
Melendugno (LE) - A pochi minuti da Torre dell'Orso e dalle marine del Salento
Prezzo: 229.000 ?
In una tranquilla zona residenziale di Melendugno, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita nel 2009, caratterizzata da ampi spazi interni, grande luminosità e ambienti pensati per vivere la casa in totale comfort e privacy.
La proprietà dispone di circa 170 mq abitativi, una tavernetta abitabile di circa 88 mq con accesso diretto al patio esterno e spazi esterni privati.
Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel cuore del Salento.
Caratteristiche principali
Villa indipendente
Circa 170 mq abitativi
Grande tavernetta abitabile di 88 mq
Spazi esterni privati con patio e giardino
8 vani
3 bagni
Classe energetica B
Zona giorno
Il piano terra accoglie ambienti ampi e luminosi:
soggiorno open space con sala da pranzo
cucina
accesso diretto al patio esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto
bagno con doccia
due balconi
Zona notte
Il primo piano ospita:
camera matrimoniale
due camere
ampio bagno finestrato con vasca
ripostiglio
due balconi
Tavernettta abitabile: uno spazio in più da vivere
Un ambiente versatile di circa 88 mq, completamente arredato e collegato agli spazi esterni:
grande salone
cucinotto
bagno con doccia
accesso diretto al patio
Ideale come zona relax, ambiente conviviale o spazio dedicato agli ospiti.
Comfort e sicurezza
La villa è dotata di:
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Sistema di allarme antintrusione
Perché sceglierla
Villa indipendente e pronta da abitare
Costruzione recente (2009)
Ambienti spaziosi e ben distribuiti
Grande tavernetta con accesso esterno
Zona tranquilla e ben servita
A pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica salentina
Melendugno (LE) - posizione strategica per raggiungere Torre dell'Orso, San Foca, Roca Vecchia e le principali località del SaleMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile260 m²
Camere da letto7
Bagni3
Locali8
StatoEccellente
Classe energeticaB
RiscaldamentoAutonomo
ComuneMelendugno
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
937 €/mese
Anticipo20 % · 45.800 €
45.800 €183.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare281.073 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026