# Palazzo / Stabile di 610 m² con più di 5 locali a

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Casanova, SV, Liguria, IT
- **Floor area:** 610 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-01T11:57:58.694Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:55:03.999Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:143790 - 28/08/2026 (132005774) - Situato nella pittoresca cittadina di Varazze, questo stabile o palazzo si trova in Via Emilio Vecchia, offrendo una posizione strategica e ben collegata. La zona è caratterizzata da un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno pur rimanendo vicino ai principali servizi e attrazioni della città. Proponiamo in vendita Intero stabile di circa 610 mq con numerosi terrazzi al piano e balconi, con possibilità di frazionamento in diversi appartamenti L'immobile, si sviluppa su 2 piani ed è libero su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità e privacy. Al suo interno, la struttura ospita dodici camere da letto, una cucina abitabile e quattro bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ospiti. Completano la composizione un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Nonostante l'assenza di un giardino, l'immobile dispone di otto posti auto, un vantaggio significativo in una zona residenziale .L'edificio è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, e vi è la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L'immobile non è arredato e non dispone di servizio di portineria, ma è dotato di cancello elettrico per una maggiore sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile in una delle località più affascinanti della Liguria.

Punti di forza dell'immobile:
- terrazzi
- posti auto
- soleggiato

L'asilo per bambini più vicino è VARAZZE - CASANOVA (340 m).

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## Source and attribution

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