Terreno in vendita, 1178 m²
Megliadino San Vitale, Bruschetta
14.710 €
12 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4616407 - 18/11/2026 (131371216) - Terreno agricolo in asta a Megliadino San Vitale (PD) - Via Bosco Basso null
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Megliadino San Vitale (PD), con accesso diretto da Via Bosco Basso. Si trova sul retro di un plesso immobiliare esistente e gode di una posizione che, sebbene attualmente agricola, presenta un interessante potenziale urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due mappali catastali, il 401 e il 402, entrambi classificati come seminativo arborato di classe 2. Ciascun mappale ha una superficie di 589 mq, per un totale complessivo di 1178 mq. Al momento del sopralluogo, i terreni risultavano incolti e infestati da erbacce, indicando la necessità di interventi di bonifica e ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è parzialmente recintata con una rete metallica e colonnine in cemento armato, sebbene in maniera sconnessa. Sono presenti diverse piantumazioni. La destinazione urbanistica, secondo il Piano di Assetto Territoriale (PAT), ricade in una zona residenziale (ATO 1), mentre il Piano Regolatore Generale (PRG) la identifica come zona agricola (ZONA E2). Questa duplice classificazione suggerisce una potenziale edificatoria, seppur limitata e soggetta a specifiche condizioni legate a cubature standard o requisiti di ruralità dell'investitore, oltre ai parametri civilistici.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in un contesto che offre accesso diretto da Via Bosco Basso. Sebbene attualmente agricolo, il potenziale di sviluppo è un aspetto da considerare. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 14.720,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Potenziale edificatorio limitato
* Accesso diretto da Via Bosco Basso
* Recintato
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno1 178 m²
Prezzo al m²12 €/m²
ComuneMegliadino San Vitale
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 2.942 €
2.942 €11.768 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare18.055 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026