# Appartamento - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 190,000 EUR
- **Location:** Canalicchio, Picanello-Ognina-Barriera-Canalicchio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:26:18.725Z
- **Last updated:** 2026-08-05T14:54:30.539Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721201-201
Classe energetica: F
CATANIA - VIA VITTORIO EMANUELE DA BORMIDA
Nel cuore di una delle zone più apprezzate della città, a poca distanza da Via Etnea e dalle vie principali, presentiamo un immobile oggi accatastato come ufficio, ma con la concreta possibilità di cambio di destinazione duso in abitazione. Una caratteristica sempre più rara, che apre le porte a scenari abitativi personalizzati e altamente valorizzanti. Appena varcata la soglia, si percepisce subito il potenziale: ambienti versatili, facilmente rimodulabili, pronti a trasformarsi in una casa accogliente e moderna o in uno studio professionale di rappresentanza. Qui puoi dare forma alle tue idee, progettando spazi che rispecchiano davvero il tuo stile di vita o le esigenze della tua attività. La posizione è uno dei suoi punti di forza più evidenti: ci troviamo in una zona residenziale e perfettamente servita, a pochi passi dal centro, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti a portata di mano. Vivere o lavorare qui significa semplificarsi la vita ogni giorno. Per una famiglia, può diventare unabitazione funzionale e ben collegata; per un professionista, uno spazio elegante e strategico. In entrambi i casi, un investimento intelligente. Le foto del servizio di render riportano l'immobile allo stato precedente, di appartamento residenziale, in chiave moderna e ristrutturata. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento. La tua nuova casa (o il tuo nuovo spazio professionale) potrebbe iniziare proprio da qui.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0d805141-668b-448f-ba8f-56b4cd4e2d59
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