# Appartamento di 110 m² con 3 locali e box auto a E

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Este, PD, Veneto, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-24T00:28:46.863Z
- **Last updated:** 2026-08-28T06:17:17.424Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:SIR01 (130497208) - In Via San Girolamo, in una delle posizioni più ricercate di Este, nasce Residenze Sirone, un nuovo progetto abitativo pensato per offrire qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort contemporaneo a pochi passi dal centro storico.
Il nome dell'intervento richiama l'antico torrente Sirone, che un tempo attraversava questa zona della città, creando un legame tra la storia atestina e un nuovo modo di abitare. Il progetto prevede la realizzazione di 11 residenze, distribuite armoniosamente in due distinti blocchi architettonici, oltre a quattro studi professionali al piano terra.
Le abitazioni, con superfici comprese indicativamente tra 90 e 205 mq, propongono soluzioni adatte a esigenze differenti. Sono disponibili unità al piano terra con ingresso indipendente, due camere, due bagni e giardini esclusivi da circa 60 fino a 160 mq, oltre ad appartamenti caratterizzati da doppia esposizione, terrazzi e poggioli, ambienti luminosi e finiture di pregio.
Ogni residenza sarà dotata di un'autorimessa di generose dimensioni, facilmente accessibile, mentre l'organizzazione dei due edifici è stata studiata per favorire privacy, luce naturale e una piacevole relazione tra gli spazi interni e quelli esterni.
L'intervento sarà realizzato in classe energetica A4, con soluzioni costruttive orientate alla riduzione dei consumi e al massimo benessere abitativo durante tutto l'anno. La proprietà dell'iniziativa è di Atheste Costruzioni, che garantisce gli importi versati dagli acquirenti mediante apposita fideiussione, offrendo maggiore tutela e sicurezza durante ogni fase dell'acquisto.
Il cantiere è previsto in avvio nel mese di luglio 2026, con una durata stimata di circa 16 mesi e consegna indicativa entro l'autunno 2027.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Piazza Maggiore, negozi, scuole, servizi e parcheggi sono facilmente raggiungibili, pur vivendo in un contesto centrale e riservato. Una proposta rara nel panorama im

## Source and attribution

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