# Appartamento di 69 m² con 3 locali a Santa Marinel

> Canonical listing: https://landomo.it/property/0d61106c-52a8-48fe-af4b-b75e642ec666

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Colfiorito, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-24T09:30:40.967Z
- **Last updated:** 2026-11-15T15:37:19.978Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (133733074) - Nella splendida e rinomata cornice di Via Caravaggio, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 60 mq interni. L'immobile è situato al piano terra di una moderna palazzina fronte mare di soli due piani.
La proprietà vanta una posizione unica e privilegiata, situata proprio di fronte al mare: vi basterà varcare la soglia per godervi il litorale. Via Caravaggio offre il perfetto connubio tra la tranquillità di un contesto residenziale sul mare e la comodità di raggiungere rapidamente i principali servizi della "Perla del Tirreno".
L'immobile è completamente ristrutturato e in fase di ultimazione, ideale per chi cerca una soluzione moderna, ad altissima efficienza e pronta da vivere. Gode inoltre dell'idoneità per il bonus fiscale per efficientamento energetico.
COMPOSIZIONE INTERNA:
* Zona giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale.
* Zona notte: Due confortevoli camere da letto.
* Servizi: Un bagno moderno e un comodo disimpegno.
A completare questa interessante proposta troviamo lo splendido terrazzo di circa 30 mq, vero punto di forza della casa, a cui si accede comodamente sia da una delle camere che dal soggiorno. Lo spazio ideale per organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini o ricreare una confortevole zona relax esterna.
COMFORT E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE:
* Climatizzazione: Impianto con split installati in tutte le stanze per il massimo comfort termico tutto l'anno.
* Serramenti ed infissi: Avvolgibili e serramenti elettrici per una gestione pratica e moderna degli spazi.
* Sostenibilità: Casa 100% ad induzione e totalmente elettrica. Gli impianti sono conformi alla Direttiva Europea n. 1275/2024, progettati per funzionare in totale autonomia senza alcun ricorso a combustione fossile.
La sicurezza è garantita da un moderno sistema di videocitofoni. L'accesso al piazzale condominiale avviene tramite un cancello carrabile elettrico automa

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0d61106c-52a8-48fe-af4b-b75e642ec666
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.