# Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Pesaro e Urbino, PU, Marche, IT
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-24T00:30:09.303Z
- **Last updated:** 2026-08-28T06:33:04.149Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T802 (130452736) - A Mercatino Conca, in una splendida posizione panoramica immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle ampie metrature, circondata da 27.000 mq di terreno privato con vigneti.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare a comfort, privacy e grandi spazi.

L'ingresso alla proprietà conduce a un curato giardino privato, impreziosito da una veranda con camino e angolo cottura, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari.

Dal portico si accede al piano terra, dove un comodo corridoio collega i vari ambienti della casa: una luminosa cucina abitabile, un ampio soggiorno con zona pranzo e area relax, una camera singola e un bagno di servizio.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto, tre delle quali con accesso diretto all'ampio terrazzo panoramico, mentre le restanti sono servite da grandi finestre. Completano il piano tre bagni finestrati, pensati per garantire il massimo comfort.

La proprietà dispone inoltre di una taverna di 150 mq al piano seminterrato, ideale come spazio ricreativo o da personalizzare secondo le proprie esigenze, e di una mansarda di 150 mq, composta da zona giorno, due camere matrimoniali e un bagno privato con vasca idromassaggio Jacuzzi.

A completare questa interessante proposta troviamo due garage su due livelli, facilmente accessibili tramite rampa esterna, due locali tecnici di circa 21 mq ciascuno e il grande terreno circostante, che rende questa proprietà perfetta sia come residenza di prestigio sia come investimento per attività ricettive o per più nuclei familiari.

Una villa dalle grandi potenzialità, capace di coniugare ampi spazi, natura e un panorama mozzafiato in una delle zone più suggestive dell'entroterra marchigiano.

## Source and attribution

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