Terreno in vendita, 7500 m²
Cosenza, Serra Sottana, Casali di Cosenza
767.240 €
102 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4606555 - 28/09/2026 (130757344) - Terreno edificabile in asta a Cosenza (CS) - Via D. Bendicenti null (CAP 87100)
Il lotto di terreno edificabile è ubicato nel comune di Cosenza, in località Casali, con accesso indipendente dalla Via D. Bendicenti. L'area si trova a ridosso del centro storico di Cosenza e corre parallelamente al fiume Crati. È agevolmente collegata all'Autostrada A/3 SA-RC (circa 5 Km), alla stazione ferroviaria di Cosenza (circa 2 Km) e all'aeroporto di Lamezia Terme (circa 50 Km). Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza al centro storico e dalla presenza del fiume.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 7500 mq ed è composto da diverse particelle catastali. Nello specifico, include: p.lla 73 (area rurale di 310 mq), p.lla 283 (pascolo di 52 mq), p.lla 286 (incolto sterrato di 26 mq), p.lla 288 (orto irriguo di 5.825 mq), p.lla 290 sub. 1 (unità collabente F/2 di 909 mq), p.lla 292 (area rurale di 19 mq), p.lla 293 (pascolo cespugliato di 196 mq), p.lla 295 (pascolo cespugliato di 115 mq) e p.lla 296 (pascolo cespugliato di 48 mq). Il terreno è classificato come edificabile, soggetto ai vincoli specifici delle perizie Patafi/Bartucci.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è prevalentemente a destinazione rurale, pascolo e incolto, con una porzione adibita a orto irriguo. La presenza di una unità collabente (F/2) sulla particella 290 sub. 1 indica un fabbricato in stato di fatiscenza o rudere. L'accesso al lotto è garantito da una strada privata, la Via D. Bendicenti. La natura del terreno, con aree irrigue, suggerisce una buona disponibilità idrica.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova il terreno è ben servita e collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e ferroviarie. La vicinanza al centro storico di Cosenza e al fiume Crati conferisce all'area un potenziale sia residenziale che commerciale, in base alla pianificazione urbanistica. IlMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno7 500 m²
Prezzo al m²102 €/m²
ComuneCosenza
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Storico prezzi
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 153.448 €
153.448 €613.792 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare941.705 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026