Negozio per investimento

Locale commerciale in vendita, 60 m²

Castel d'Azzano, VR

100.000 €

1.667 €/m²

Pubblicato 6 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Locale Commerciale in Vendita - Opportunità d'Oro nel Centro Straordinaria occasione di investimento! Proponiamo un elegante negozio/ufficio di 60 m² commerciali situato nelle vicinanze della chiesa, direttamente su una strada di alto scorrimento con visibilità eccezionale. La proprietà vanta 45 m² calpestabili distribuiti su un unico piano con 2 stanze funzionali e 1 bagno completo, perfetto per attività commerciali o professionali. Le ampie vetrine, ben 2 di grande impatto visuale con 8 metri lineari di facciata, garantiscono un'esposizione straordinaria che attira naturalmente la clientela. L'accesso è facilissimo direttamente dalla strada principale, assicurando un flusso costante di potenziali clienti. Costruito nel 1980, il locale si presenta in buone condizioni con riscaldamento e aria condizionata già installati, garantendo comfort in ogni stagione. Questo rappresenta un investimento sicuro e redditizio: il locale è occupato da un inquilino storico presente ininterrottamente da ben 24 anni, che garantisce una rendita stabile e continuativa nel tempo. La posizione strategica, la visibilità elevata e l'accessibilità privilegiata lo rendono ideale sia per chi desidera avviare un'attività commerciale che per chi cerca una fonte di reddito passivo affidabile. Completa l'offerta la presenza di garage, trastero e plaza de aparcamiento, elementi fondamentali per la praticità gestionale. Una terrazza esterna arricchisce ulteriormente gli spazi disponibili. Non perdere questa rara opportunità nel mercato immobiliare!

Cosa è incluso

Parcheggio

Posizione

Mappa non disponibile

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