# VILLA UNIFAMILIARE A PONTON DELL'ELCE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Ponton dell'Elce, Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-08T04:01:10.077Z
- **Last updated:** 2026-11-15T18:51:50.210Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Ponton dell'Elce, precisamente in Via dei Castagni, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 80 mq, sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino.

L'abitazione si compone di un accogliente salone con angolo cottura e camino, un bagno, due camere da letto e uno studio, con ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.

Al piano inferiore troviamo una comoda cantina di circa 30 mq, ideale come spazio accessorio da utilizzare per deposito, rimessaggio o per organizzare al meglio gli spazi della casa.

A rendere questa proprietà particolarmente interessante è il suo splendido spazio esterno: la villa è infatti circondata da un giardino privato di circa 700 mq, che offre ampie possibilità di vivere l'aria aperta, organizzare momenti di relax e convivialità, creare una zona barbecue o un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici.
La villa è inoltre dotata di cappotto termico, un'importante caratteristica che contribuisce a migliorare l'isolamento dell'abitazione e il comfort abitativo durante tutto l'anno.

Una soluzione ideale per famiglie, ma anche per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con spazi esterni generosi e la tranquillità di un contesto residenziale.

Indipendenza, verde e funzionalità: tutto ciò che serve per vivere la casa in piena libertà.

Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: D

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0cc550f1-a731-4727-920b-ef1e3f619015
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