Locale commerciale in affitto, 200 m²
Roma, Garbatella, Ostiense
4.000 €/mese
20 €/m²
Pubblicato 10 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
***.*******.** OSTIENSE VIA FERNANDO COLOMBO LOCAZIONE AMPIO LOCALE COMMERCIALE - NEGOZIO CAT. C/1 CON CANNA FUMARIA Riferimento L26/26 Garbatella, uno dei quartieri romani storici pi di tendenza, pi a misura d'uomo e pi ambti e ricercati, unico ed affascinante. Numerosi i punti di ritrovo ed i locali della movida, le chiese, i monumenti e i luoghi caratteristici, mta di turisti, giovani e meno giovani, soprattutto dopo l'ulteriore visibilit data dalle note serie televisive "I Cesaroni" e "Caro maestro", con scene interamente girate alla Garbatella. La zona ottimamente collegata e ricca di tutti i servizi primari, presenti anche attrazioni storiche e strutture scolastiche ed universitarie di rilievo. In Via Fernando Colombo, adiacente la Camera di Commercio ed il rinomato Eataly, zona ben collegata con le vicine Metro Garbatella e Stazione Ostiense, al piano terra di una palazzina di recente costruzione dalle linee moderne, proponiamo la locazione di un ampio locale commerciale-negozio cat. C/1 con CANNA FUMARIA, metratura interna mq. 200, due vetrine/ingresso su strada, ottima visibilit con frequente passaggio di pedoni e autovetture, con possibilit di locazione anche di uno spazio esterno con superficie di mq. 270. Comoda rampa di accesso anche per i diversamente abili. Ottima la posizione in un contesto urbano ad alta densit residenziale e commerciale; estremamente interessante lofferta che consente linserimento di svariati tipi di attivit, soprattutto nel campo della ristorazione. La disposizione interna attuale del locale open space, con possibilit di personalizzazione degli ambienti e delle finiture considerato lo stato grezzo. La Garbatella un quartiere comunque vasto e popolato, confina da un lato con via Cristoforo Colombo e il palazzo della Regione Lazio (quello dei film di Fantozzi), dalla parte opposta con la stazione di Roma Ostiense e il centro commerciale che, dal 2012, sede romana di Eataly. Numerosi i servizi ed i collegamenti del quartiere. Alla Garbatella sono presenti la stazione metropolitana Linea B e la fermata autobus ATAC. Nei dintorni della stazione c lUniversit Roma Tre, il Teatro Palladium dove vengono organizzati spettacoli musicali, cinematrografici e teatrali. Sempre nei dintorni sulla via Ostiense c il Centrale Montemartini, sede museale. Il quartiere offre delle trattorie con tipica cucina romana, il mercato della Garbatella con prodotti tipici, diversi ristornati e bar. Dal quartiere Garbatella facilmente raggiungibile San Paolo, Testaccio e Roma centro, che dista circa 5 Km. Inoltre, con i mezzi pubblici, si possono raggiungere in 10 minuti la Stazione Termini e il Colosseo e in 25 minuti il Vaticano. Contratto locazione commerciale anni 6+6, solo referenziati. Canone mensile Euro 4.000,00. classe energetica G Ipe 65 kWh/m3 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139.
Superficie utile200 m²
ComuneRoma
Posizione
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