# Appartamento di 138 m² con 5 locali e box auto a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 440,000 EUR
- **Location:** Quattro Ville, Crocetta-San Lazzaro-Modena Est, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T08:33:37.402Z
- **Last updated:** 2026-10-12T11:37:35.344Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T552 (132627266) - MULINI NUOVI - Tra Albareto e Modena
Eleganza contemporanea, comfort assoluto e qualità costruttiva d'eccellenza

In una delle aree residenziali più apprezzate della prima periferia modenese, dove la tranquillità si coniuga armoniosamente con la comodità dei principali servizi, prende forma un esclusivo intervento di riqualificazione destinato a ridefinire il concetto di abitare contemporaneo.

Una raffinata palazzina di sole due elevazioni, impreziosita dalla presenza dell'ascensore e caratterizzata da un numero contenuto di unità abitative, offrirà un contesto riservato, elegante e di assoluto pregio. La consegna è prevista tra la metà e la fine del 2028.

L'intero progetto è concepito secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo: Classe Energetica A, isolamento termo-acustico ad alte prestazioni, impiantistica di ultima generazione e predisposizione per le più moderne tecnologie domestiche, per garantire comfort, sostenibilità e un significativo contenimento dei consumi.

L'appartamento, situato al piano terra, conquista fin dal primo sguardo grazie alla generosità degli spazi e alla perfetta armonia della distribuzione interna.

L'ampia zona giorno accoglie gli ospiti in un luminoso salone di rappresentanza, affiancato da una cucina abitabile pensata per vivere con stile ogni momento della quotidianità. La zona notte, sapientemente separata, ospita tre eleganti camere matrimoniali, due bagni finestrati rifiniti con criteri di assoluta funzionalità, oltre a una pratica zona lavanderia e a un vano tecnico dedicato.

Autentico elemento distintivo della proprietà è il magnifico giardino privato di 163 mq, un prezioso spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per chi desidera privacy, relax e convivialità. A completare l'esperienza abitativa, una splendida loggia coperta di 18 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o raffinati ricevimen

## Source and attribution

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