# Appartamento di 100 m² con 3 locali a Napoli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Villanova di Posillipo, Municipalità 1, NA, Campania, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T12:20:45.179Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:28:57.447Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:769 (123998965) - POSILLIPO - ESCLUSIVA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN VIA DEL PARCO CARELLI RISTRUTTURATA E ARREDATA

A pochi passi dal mare, dal prestigioso Palazzo Donn'Anna, dagli stabilimenti balneari di Via Posillipo e da Mergellina, proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente di circa 100 mq calpestabili,
completa di cortile privato carrabile e terrazzo di copertura attrezzato.

L'immobile, urbanisticamente conforme e pertanto mutuabile, è stato oggetto di una ristrutturazione completa, interna ed esterna, realizzata con materiali e finiture di pregio e con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica.

La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ingresso completamente indipendente attraverso un vialetto privato, garantendo massima autonomia e riservatezza.

Il cortile di proprietà esclusiva, di circa 35 mq, rappresenta un elemento particolarmente raro nella zona.
Consente il parcheggio auto di piccole dimensioni e scooter, lasciando comunque spazio per creare una piacevole area relax all'aperto.

Completa gli spazi esterni uno splendido terrazzo di copertura di circa 50 mq, attrezzato e semi-panoramico, ideale come vera e propria zona living esterna, perfetta per momenti di relax e convivialità.

Gli ambienti interni sono così distribuiti:
Piano rialzato:

Varcando l'ingresso si viene accolti da un ambiente immediatamente arioso e luminoso, dove la luce naturale diventa protagonista e accompagna ogni momento della giornata.
Il cuore della casa è l'ampio living di circa 40 mq, uno spazio aperto e accogliente che invita alla convivialità: qui si può immaginare un grande divano, una zona pranzo elegante e la continuità visiva con l'esterno che amplifica la sensazione di respiro e comfort.
Accanto alla zona giorno si sviluppa una pratica lavanderia, discreta e funzionale, pensata per mantenere ordine e organizzazione senza interferire con l'estetica degli ambienti. Completa il piano un raff

## Source and attribution

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