# Rustico in vendita con giardino a Fauglia - luciana

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 400,000 EUR
- **Location:** Luciana, fauglia, IT
- **Floor area:** 299 m²
- **Published:** 2026-07-25T18:50:00.657Z
- **Last updated:** 2026-08-28T06:03:11.711Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** PI419 - TIPICA CASA COLONICA TOSCANA CON MANUFATTI AGRICOLI E TERRENI A pochi minuti da Collesalvetti, nel comune di Fauglia (località Luciana), si propone in vendita un tipica Casa Colonica in stile toscano, corredata da tre piccoli manufatti (capannoni) destinati all'attività agricola e al ricovero di attrezzi, oltre a grandi appezzamenti di terreno. La proprietà è ubicata in una tranquilla e suggestiva zona di campagna poco distante dal paesino di Luciana, facilmente e direttamente raggiungibile da strada comunale. La Casa Colonica si sviluppa su due livelli, composta al piano terra da grande soggiorno con angolo cottura e caminetto, due camere matrimoniali, doppio servizio e cantina, mentre al piano primo troviamo altra cucina, altro soggiorno, tre camere da letto di cui tre matrimoniali e una singola, bagno e grande terrazza abitabile con gradevole vista sulla campagna circostante. Al piano terra è presente oltre al vano caldaia, anche un grande locale ad uso deposito attrezzi da poter utilizzare anche come garage. La Casa Colonica ha una configurazione e distribuzione degli ambienti tale da poter ospitare due appartamenti indipendenti tra loro, in quanto è dotato di due ingressi separati ed indipendenti. Oppure per poter essere rifunzionalizzata e adibita a B&B. Il fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione. Nella parte restante di questa grande proprietà troviamo tre manufatti (capannoni) che erano destinati all'attività agricola e alla rimessa attrezzi. Il tutto è corredato e circondato da molti metri quadrati di verde, tra aie, giardino e terreni. La proprietà è ubicata in una bellissimo e suggestivo sorcio di campagna toscana circondata dalla pace e dalla natura. Questa soluzione si presta molto come azienda agricola o attività turistico-ricettiva. Chiamaci per fissare una visita al 388.0951123. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non è quello esatto ma si trova nelle immediate vicinanze.

## Source and attribution

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