NEGOZIO A VEROLANUOVA

Locale commerciale in vendita, 550 m²

Verolanuova, Brescia

190.000 €

345 €/m²

Pubblicato 7 feb 2025

Informazioni sull'annuncio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale al rustico inserito all'interno di un complesso commerciale e direzionale che ospita numerose attività, con ampia disponibilità di parcheggi a servizio del centro. La soluzione è situata nel cuore del paese di Verolanuova (BS), più precisamente in Via Tito Speri, in una posizione centrale e facilmente accessibile. Il locale è posto al piano primo del complesso e si sviluppa su una superficie di circa 550 mq, attualmente organizzata in un ampio ambiente open space, oltre a una terrazza di circa 250 mq. La presenza di numerose vetrate garantisce una buona luminosità naturale e rende gli spazi particolarmente adatti ad accogliere diverse tipologie di attività. L'immobile, attualmente al rustico e privo di impianti, offre la possibilità di progettare e personalizzare gli ambienti in base alle specifiche esigenze dell'utilizzatore finale. La conformazione e le dimensioni della soluzione la rendono versatile sia per un utilizzo commerciale che direzionale, permettendo di realizzare, ad esempio, spazi espositivi, showroom, studi professionali, uffici o attività che necessitino di ampie superfici. Sono inoltre presenti le predisposizioni per la realizzazione di quattro servizi igienici e un apposito vano predisposto per l'eventuale installazione di un ascensore, elemento che consente di valutare una migliore fruibilità e accessibilità degli spazi. La presenza dell'ampia terrazza costituisce un ulteriore elemento distintivo della soluzione e può essere valorizzata in funzione della destinazione e delle esigenze dell'attività. UBICAZIONE E CONTESTO Verolanuova è un importante centro della Bassa Bresciana, caratterizzato dalla presenza di numerose realtà industriali, commerciali e artigianali, con aziende operanti principalmente nei settori tecnologico e meccanico, oltre a laboratori tessili e calzaturieri. Il paese gode di una posizione strategica e facilmente raggiungibile da diverse direttrici. Il complesso

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