Terreno Edificabile - Catania

Terreno in vendita, 40000 m²

Catania, Villaggio Ippocampo di Mare

1.075.000 €

27 €/m²

Pubblicato 5 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 30721301-361 Nel cuore della contrada San Francesco alla Rena, in posizione strategica a pochi minuti dal mare, dalle rinomate spiagge della Playa e nelle immediate vicinanze dellaeroporto Fontanarossa, presentiamo in vendita unimportante proprietà agricola e produttiva dal grande potenziale strategico, composta da circa 4 ettari di terreno suddivisi in vari lotti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per imprenditori, aziende agricole e investitori che desiderano coniugare produttività, logistica e prospettive di sviluppo immobiliare in una delle zone più interessanti e in continua crescita del territorio. Il terreno ospita un agrumeto con alberi di mandarini in piena produzione, inserito in un contesto fertile e facilmente accessibile, ideale per attività agricole già avviate o per nuovi progetti legati alla filiera agroalimentare. La presenza di un pozzo con disponibilità costante dacqua garantisce inoltre un importante valore aggiunto per lirrigazione e la gestione delle coltivazioni durante tutto lanno. Allinterno del complesso si trova un capannone di circa 630 m², ampio e funzionale, perfetto per lavorazione, deposito e distribuzione merci. La struttura è dotata di due celle frigorifere con una capacità complessiva fino a 10 vagoni di merce, caratteristica che conferisce allimmobile un elevato valore operativo per aziende ortofrutticole, logistiche e commerciali. Completa la proprietà un rudere di circa 300 m², che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, sia in ambito residenziale che turistico-ricettivo. Grazie allampia estensione della proprietà, alla vicinanza al mare, allaeroporto Fontanarossa e ai principali collegamenti della zona, lintero complesso si presta non soltanto a un utilizzo agricolo e produttivo, ma anche a future operazioni di investimento e sviluppo. La conformazione dei terreni e gli ampi spazi disponibili rendono infatti questa soluzione particolarmente...

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