Appartamento 1 locali in vendita, 87 m²

Urbino, Gadana

2 Bagni

35.710 €

410 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4620817 - 13/10/2026 (131646266) - Appartamento in asta a Urbino (PU) - Strada Provinciale Feltresca 86 (CAP 61029) L'immobile in asta si trova a Urbino, nella frazione Loc. Gadana, in Strada Provinciale Feltresca n. 86. È inserito in un edificio residenziale costruito nel 1974, sviluppato su tre piani (due fuori terra e uno interrato). La zona è periferica e residenziale, con traffico locale e scarsi parcheggi, ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 87 mq ed è composto da due porzioni distinte. La prima porzione, di 68 mq, si trova al piano terra e comprende ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, w.c. e ripostiglio. La seconda porzione, di 19 mq, si sviluppa tra il piano terra e il primo, ed è composta da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, w.c., ripostiglio, camera, guardaroba, stenditoio e bagno-lavanderia al piano terra, oltre a una camera al piano primo. L'altezza interna delle unità è di 2,85 metri. L'alloggio, sebbene in parte seminterrato, è stato ristrutturato con buone finiture e si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e la copertura è a falde. Gli infissi esterni e interni sono realizzati in legno e legno tamburato, rispettivamente. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile è dotato di certificazione APE N. 1391806 registrata in data 14/11/2023. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale periferica, con i principali centri limitrofi come Urbino facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.400,00 Offerta minima: € 35.712,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazion

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