# quadrilocale venosa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Marcigliana, Municipio Roma III, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 1 m²
- **Published:** 2026-10-30T14:57:50.099Z
- **Last updated:** 2026-11-04T09:32:04.261Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

BILIVELLI QUARTO MIGLIO
Nel quartiere Quarto Miglio, precisamente in Via Venosa, tra il Parco degli Acquedotti e il Parco dell’Appia Antica disponiamo di un luminoso appartamento bilivello. Posto al piano secondo una piccola palazzina in cortina degli anni ‘70 l’appartamento è composto al secondo piano da un soggiorno/pranzo con cucina abitabile attigua, entrambi con accesso al balcone perimetrale di circa 22 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta adibita attualmente a studio, servite da bagno con doccia finestrato. Attraverso la scala interna, dal salone, si accede al secondo livello, dotato anche di ingresso indipendente, in cui l’ambiente mansardato con tetto spiovente, sviluppa una metratura residenziale di 21 mq e 31 mq non residenziali. Completa la proprietà un box auto. L’affaccio aperto e le ampie finestre donano un' importante luminosità durante gran parte della giornata grazie anche alla tripla esposizione. Le rifiniture, quali le pavimentazioni in marmo nella rappresentanza, le porte in noce e le finestre in legno tutte con grate antintrusione, conferiscono all’appartamento eleganza e calore a tutti gli ambienti. Lo stato manutentivo è buono e negli anni sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, come la cucina completamente rivista e la coibentazione del piano mansarda Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova e il sistema di raffrescamento è assicurato da due split nelle camere principali. L’ottima posizione nei pressi di diverse attività commerciali, scuole, centri sportivi a ridosso della grande arteria di Via Appia Nuova, a soli 10 minuti dal Grande Raccordo Anulare.

## Source and attribution

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