Appartamento 2 locali in vendita, 92 m²

Ovada, Alessandria

1 Camere da letto1 BagniPiano 2

35.000 €

380 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Vendesi appartamento sito al 2 ed ultimo piano di palazzina di soli due appartamenti. Al piano terra cantina di grande dimensione, finestrata, con acqua, top grande in marmo per fuochi per cottura e banco da lavoro, colonne a più ripiani in mattoni, comoda per caricare e scaricare l'auto e stivare bici e molto altro). Al 2 piano, scale brevi e molto comode da fare, Appartamento di circa 90 metri, luminoso con vista aperta sul verde. Porta blndata in ingresso, infissi in PVC doppio vetro color legno, persiane in legno Caldaia a condensazione, caloriferi in ghisa con termovalvole. Impianti tutti nuovi a norma. Pavimenti in Gres di qualità. Bagno grande con vasca. Antibagno spazioso e arredato. Locale caldaia e dispensa. Balcone di dimensioni modeste utilizzabile. Comodo a Tutti i Servizi: negozi, scuola, farmacia, fermata del bus davanti al bar a due passi da casa, Stazione a 3 minuti a piedi. Autostrada a26 a 5 minuti con auto (Ovada). Parcheggi liberi in abbondanza. Appartamento fresco e asciutto, bella vista aperta sul fiume e colline, ideale per coppia, trasfertisti, persone singole ma anche per Villeggiatura per la vicinanza a Genova, Mare Ligure, Alto Monferrato, Autlet di Serravalle Scrivia. Acqui Terme a 20 minuti in auto. Prezzo trattabile. Arredo presente disponibile tutto o in parte. Nessuna spesa! Termoatonomo! Alimentari fronte casa! Fiume Balneabile a 2 minuti da casa a piedi ( vedi Kenyon Molare). Nota bene: una parte del tetto, al di sopra della zona giorno, il quale Sottotetto è di Proprietà e accessibile dal locale caldaia con botola. gode di preventivo per TOTALE RIFACIMENTO di circa 20000 euro Tutto a nuovo. La porzione di tetto in questione è dell'epoca di costruzione e andrà rivista in parte o in totale nei prossimi anni a venire. il Sottotetto (finestrato) pulito, con pannelli a incastro ignifughi per coibentare installati sotto guida di ingegnere. Classe energetica E. Documenti tutti in ordine e visionabili. Disponibile.

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Balcone

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