Terreno in vendita, 15136 m²
Sant'Alfio, Catania
147.000 €
10 €/m²
Pubblicato 1 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: CBI175-2675-510
Esclusivo Terreno di 1,5 Ettari con Rustico nel Cuore del Parco dell'Etna Sant'Alfio (CT)Coldwell Banker ha il piacere di proporre in vendita una straordinaria opportunità immobiliare situata nel suggestivo comune di Sant'Alfio, precisamente in via Fornazzo Linguaglossa n. 41.
Immersa in uno scenario paesaggistico di rara bellezza, la proprietà si estende su una superficie totale di 15.136 mq e ricade interamente all'interno del rinomato Parco dell'Etna, un territorio protetto dall'UNESCO e celebre in tutto il mondo per la sua eccezionale biodiversità e la ricchezza del suo suolo vulcanico.
Accesso alla proprietà mediante cancello privato in comune con un altro proprietario
Caratteristiche del TerrenoLa proprietà si sviluppa su un vasto terreno di oltre 1,5 ettari. Dal punto di vista catastale, il fondo è censito come vigneto e noccioleto, a testimonianza della storica vocazione agricola e dell'alta fertilità del suolo etneo. Di fatto, la tenuta vanta oggi una ricca e generosa presenza di numerose piante di ulivo, pronte per essere valorizzate per una produzione olearia di nicchia e di altissima qualità.
Punti di Forza della Proprietà:
Massima Privacy: L'accesso da cancello privato isola la proprietà dal passaggio esterno, creando un'oasi di assoluta tranquillità.Versatilità e Potenziale: La combinazione del grande terreno e del rustico C2 (con tetto nuovo) offre infinite possibilità, sia come investimento agricolo sia come buen retiro immerso nella natura.Disposizione Funzionale: La posizione del casolare, vicino ma non adiacente al terreno, garantisce un'eccellente autonomia e pulizia degli spazi.Posizione Strategica: Situata sulla via Fornazzo Linguaglossa, la proprietà coniuga perfettamente il fascino dell'isolamento naturale con la facilità di collegamento stradale.Contesto Esclusivo: Operare o investire all'interno del Parco dell'Etna significa sposare un brand territoriale forte, legato a un turismo d'eccellenza,...Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno15 136 m² (1.51 ha)
Prezzo al m²10 €/m²
ComuneSant'Alfio
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Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
601 €/mese
Anticipo20 % · 29.400 €
29.400 €117.600 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare180.427 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026